工商時報【鍾寧╱綜合報苗栗房貸 導】

房價漲幅已超越一線城市的安徽省會合肥傳將重啟限購令。陸媒引述官方人士報導,為使房市降溫,合肥重啟限購限貸的政策預定6月初公布,屆時將成為大陸第1個恢復限購的二線城市。

據中國國家統計局公布的4月份70個大中城市房價統計,部分二線城市房價月漲幅超過北上廣深一線城市漲幅。合肥、廈門的新建商品房價格月增率超過5%,南京漲4.4%;而合肥新屋價格以月增率近6%、二手房價個人小額借貸 格近7%的漲幅領漲全中國。

合肥房價上漲過快已成為當地政府的燙手山芋,此前合肥市官員已表示,若房價還無法有效控制,不排除重啟限購限貸政策。每日經濟新聞昨(30)日引述合肥官方人士透露,限購政策已草擬完畢,就等獲批通過,限貸政策或隨後頒布。

據大陸網路上流傳的合肥限購令全文顯示,貸款購買首戶商品住房的頭期款比例不得低於3成;對貸款購買第2戶住房者,頭期款比例不得低於5成;貸款購買第3戶及以上住房者,停止發放住房貸款。另外,本地和外地居民家庭暫時只能在合肥新購1戶商品房。

重啟限購令的消息一傳出,使得合肥原訂27日舉行的本月最後一場土地拍賣宣布延期,同時開發商也在加快推銷建案,據統計,6月就有60多家建案即將推出,搶搭限購令前的末班車。

為提振房市買氣,除北上廣深一線城市以外嘉義民間貸款 >欠卡債 ,2014年底,大陸各地陸續鬆綁限購令,不過,二線城市近日「地王」頻傳,迫使地方政府不得不使出房市調控手段。

蘇州日前集中拍賣出讓13塊土地,並首次施行土地「限價令」,被外界稱為房市「熔斷」機制。部分住宅用地最終因為超過限價流拍,繼蘇州對土地拍賣彰化汽車借錢免留車 實施「熔斷」後,南京也跟進。若合肥的限購令正式通過實施,將成為全大陸第1個恢復限購的青年創業貸款率利 二線城市。

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